Tel.: +381 65 2630503
En
Srb
Šta možemo da uradimo za Vas i Vaše poslovanje:
Investirajte u komercijalnu imovinu?
Razmotrite mogućnosti ulaganja u rastuća tržišta.
Koristite pametan model ulaganja. Povećajte ROI.
Tražite komercijalnu nekretninu za svoje poslovanje?
Hajde da izaberemo nekretninu koja u potpunosti odgovara vašem poslovanju.
Želite da prodate svoju komercijalnu nekretninu?
Isprobajte metod proširene prodaje.
Prodajte za međunarodne investitore.
To radi.
Vodite razvojni projekat? Ili da počnete da vodite projekat?
Razmotrite privlačenje međunarodnih investitora da finansiraju projekat ili da prodaju prostor.
Koje usluge pružamo
Sveobuhvatni projekti i integrisana rešenja u domenu komercijalnih nekretnina - za Vas

USLUGE ZA PRODAVCE

Prodaja objekata komercijalnih nekretnina;
Prodaja za međunarodne investitore / kupce.
Pogledajte detalje

MOGUĆNOSTI ZA IZRADE GRAĐEVINSKIH PROJEKATA

Pronalazimo i privlačimo novac za razvojne građevinske projekte
Pogledajte detalje

USLUGE ZA KUPCE

Pretraga i izbor komercijalnih nekretnina u svrhu sticanja prema navedenim zahtevima:
Lokacija
Poslovna svrha
Budžet
Električni kapacitet
Infrastrukturni zahtevi u okruženju
Pogledajte detalje

USLUGE ZA INVESTITORE

Pretraga i izbor komercijalnih nekretnina za kupovinu u investicione svrhe, prema navedenim zahtevima:
Profitabilnost zakupa
ROI za određenu investiciju
Budžet
Lokacija
Zahtevi za likvidnost
Pogledajte detalje
Šta se dešava na tržištu u periodu od 5 godina
Činjenice su sledeće:

  • Stvarni trendovi razvoja:

    Razvoj logistike kao posledica rasta onlajn trgovine;


    Razvoj data centara kao posledica digitalizacije;


    Industrijski parkovi kao trend lokalizacije.

  • Glavni stvarni problemi na tržištu nekretnina:

    Kriza pristupačnosti stanova;


    Kriza cena stanova i zakupnina;


    Uzroci: Imigrantska kriza, neravnoteža turističkih tokova, visoka inflacija.

  • Zaključak:

    Dakle, podaci i činjenice pokazuju da ulaganje u tržišta u razvoju sa efektom niske baze može obezbediti veću profitabilnost uz umerene rizike.

..... i nekoliko dodatnih podataka:
  • 2%
    Min slobodnih radnih mesta
    Paris, France
  • 16%
    Max slobodnih radnih mesta
    Dublin, Ireland
  • 6%
    Učešće građevinarstva u BDP-u u EU
    2023
  • 50%
    Učešće malih i srednjih preduzeća u BDP-u u EU
    2023
Radimo u okviru proširenog formata nekretnina
digitalni proksi broker:
  • ZEMLJE KUPACA: SVE
    Sarađujemo sa kupcima i investitorima u različitim zemljama. Dobit kupca ili investitora pri kupovini komercijalnih nekretnina. Dakle, kupac ili investitor može biti iz bilo koje zemlje.
  • KUPCI I INVESTITORI
    Sarađujemo sa kupcima koji kupuju komercijalne objekte za svoje poslovne svrhe. I mi komuniciramo sa investitorima, koji su orijentisani na povraćaj ulaganja u svojim odlukama o kupovini.
  • AGENTI KUPACA
    Naša služba komunicira i sarađuje sa agentima za nekretnine kupaca. Agenti za nekretnine mogu biti iz bilo koje zemlje.
  • AGENTI PRODAVACA
    Takođe, naša usluga komunicira i sarađuje sa agentima za nekretnine prodavaca i programera. Nudimo objekte za kupovinu nekretnina koje se nalaze u nekoliko zemalja. Dakle, agenti za nekretnine mogu biti iz bilo koje zemlje.
  • >> >>
    Kada imamo posla sa stranim kupcima („strani“ za zemlju kupovine), u svakoj zemlji kupovine nekretnina privlačimo lokalne licencirane agente za nekretnine za pomoć pri sklapanju poslova.
  • >> >>
    Za lokalne agencije za nekretnine delujemo kao marketinški agent, privlačeći kupce.
  • PRODAVCI I PROGRAME
    Poslujemo sa prodavcima i programerima u različitim zemljama direktno ili uz posredovanje posrednika u prometu nekretnina.
  • ZEMLJE PRODAVACA: CELA EVROPA
    Spisak zemalja u kojima nudimo kupovinu komercijalnih nekretnina je širok.
  • Šire od brokerske:
    Naše usluge nisu samo okviri klasičnog posredovanja nekretninama:
    Proširene usluge nekretnina i sveobuhvatna rešenja.

    Klasično posredovanje je samo jednostavno posredovanje između prodavca i kupca.
  • Šta radimo:
    Upravljanje projektima transformacije kupljene imovine u fazi kupovine, upravljanje nekretninama,
    definisanje optimalne pravne strukture vlasništva, organizovanje pune pravne i računovodstvene pomoći u okviru i nakon kupovine.
  • Nakon kupovine:
    Definisanje najboljeg formata prodaje,
    organizovanje sledećeg procesa prodaje.
  • Pravi cilj ulaganja:
    Transformacija imovine u fazi akvizicije podrazumeva da za klijente tražimo kupovinu samo onih sredstava koja su pogodna za njihovo unapređenje i kapitalnu dobit.
  • Ekstra od standarda:
    Proširene usluge nekretnina i sveobuhvatna rešenja,
    Upravljanje privatnim investicijama,
    Upravljanje kapitalnim dobitkom,
    Upravljanje projektima sa imovinom, upravljanje imovinom,
    Organizovanje pravne i računovodstvene pomoći.
  • Modeli kupovine:
    U zavisnosti od ciljeva ulaganja možemo ponuditi različite modele vlasništva nad imovinom:
    • Vaša nova lokalna kompanija,
    • Vaša trenutna kompanija
    • Novoosnovani REIT
    • Druge varijante
    + upravljanje pravnim licima, upravljanje imovinom, pravna i računovodstvena podrška.
Naša vizija tržišta
Brzi razvoj novih tehnologija menja tržište komercijalnih nekretnina.
Ovo tržište ne može biti kao pre nekoliko decenija, menjaće se i razvijaće se pod uticajem tehnoloških trendova, uglavnom veštačke inteligencije, velikih podataka i ugrađene stvarnosti.
Svi marketinški i ekonomski podaci biće potpuno transparentni za kupce, prodavce i investitore ovog tržišta.
Investitori neće biti zadovoljni godišnjim prinosom od 4-6%. Oni će pronaći proširene modele ulaganja i mogućnosti da maksimiziraju profitabilnost svojih nekretnina.

I tražićemo tehnološka rešenja kako bi ulaganja na ovo tržište bila maksimalno efikasna.
Hajde da razmislimo šire. Treba uzeti u obzir tehnološke trendove
Naš poslovni pristup u pružanju usluga
  • Profitabilnost - prvo
    When we search for a commercial estate for our client, we seek for profitability and explore profitability aspects of a certain real estate.
    When we sell a certain commercial estate, we sell figures of profitability or a real potential of a profitability.
  • Potpuni ekonomski podaci
    Za definisanje realne isplativosti određene nekretnine, kupac, odnosno investitor treba da ima stvarne podatke o određenoj imovini. Ovi podaci obuhvataju podatke o obližnjem pešačkom i automobilskom saobraćaju, broju stanovnika koji žive i rade na određenoj lokaciji, dinamiku cena ove i okolnih imanja u poslednjih 10 godina i druge podatke.
    Bez ovih podataka prodaja i kupovina komercijalnih nekretnina je slična igranju u kazinu.
  • Tržište bez granica
    Oglašavamo, promovišemo i prodajemo komercijalne nekretnine na mreži, za klijente u različitim zemljama.
    Investitori kupuju profit, mesto nije bitno.
    Nije razumno ograničavati prodaju na lokalnom tržištu.
  • Prodajni model „Objekat kao projekat“
    Da, profesionalni investitori mogu proceniti perspektive i ekonomski potencijal određene komercijalne nekretnine.
    Ali ako ćemo kao broker prodati određeni objekat kao projekat, otvarajući sve prednosti i perspektive, možemo prodati brže i po povoljnijim uslovima za prodavca.
  • Model proširenog ulaganja
    U okviru kupovine prosečne komercijalne imovine, investitor može očekivati 4-6% profitabilnosti zakupa. Ulaganje u sveobuhvatan investicioni projekat može povećati profitabilnost zakupa.
  • Maksimalna digitalizacija = ušteda vremena
    Online tura može uštedeti najmanje 3 sata za kupca. Ako je kupac iz druge zemlje, pomaže da se uštedi 2 dana.
    Pružanje maksimalnih informacija o prodaji komercijalnih nekretnina omogućava smanjenje vremena za donošenje odluka o kupovini nekretnina.
Pružamo integrisana rešenja u ekonomiji koja se brzo transformiše.

Učinimo ulaganja u komercijalne nekretnine tako profitabilnim, poput ulaganja u hi-tech.

Sa manje rizika......
Kontaktirajte nas na bilo koji način koji Vama odgovara
Nalazimo se u Beogradu, Srbija. Radimo kao digitalni proksi broker za nekretnine
Želite da prodate imovinu?
sell@realtxy.com
Kupiti ili investirati?
buy@realtxy.com
Imate neke ponude?
info@realtxy.com
Telefon i obična pošta:
+381 65 263 05 03
info@realtxy.com
realtxy.com :
vaš digitalni proksi broker za nekretnine
Za investitore u komercijalne nekretnine
Za kupce
Za prodavce
Za razvojne projekte
Siguran dogovor
© 2024 realtxy.com team